GARANT Private Vermögensverwaltung

Möbliertes Wohnen in Hamburg & Osnabrück – GARANT Private Vermögensverwaltung

117 квартир

Комфортабельное меблированное жилье для студентов
и стажеров

В нашем портфолио представлены объекты недвижимости
в центральных жилых районах Гамбурга-Оттенсена
и Оснабрюка-Вюсте, а также в Хасбергене недалеко от Оснабрюка. Всего 117 квартир, которые сдаются в аренду студентам (университетов, высших учебных заведений), стажерам, аспирантам и практикующим студентам на время обучения и стажировки, а также молодым специалистам, имеющим постоянную работу.

Найти квартиру

Cвободные квартиры

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 7/4:

Площадь: около 20 кв. м.
Меблированная однокомнатная квартира на 3-м этаже
с мини-кухней, душем, туалетом и балконом, выходящим
на внутренний двор.
Сдается с 1.11.2025.
Арендная плата со всеми коммунальными услугами:
550,00 евро (отдельно – телефон, интернет и телевидение).
Залог: 1650,00 евро.

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/1:

Площадь: около 17 кв. м.
Меблированная однокомнатная квартира на 4-м этаже, мансарде с мини-кухней и душем/туалетом.
Сдается с 1.11.2025.
Арендная плата со всеми коммунальными услугами:
530,00 евро (отдельно – телефон, интернет и телевидение).
Залог: 1590,00 евро.

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/2:

Площадь: около 36 кв. м.
Меблированная 1-комнатная квартира на 4-м этаже,
мансарде с большой кухней, душем/туалетом, прихожей
и стиральной машиной.
Сдается с 1.11.2025.
Арендная плата со всеми коммунальными услугами:
750,00 евро (отдельно – телефон, интернет и телевидение).
Залог: 2250,00 евро.

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 14:

Площадь: около 12 кв. м.
Меблированная однокомнатная квартира на первом этаже
с мини-кухней и душем с туалетом.
Сдается с 1.11.2025.
Арендная плата со всеми коммунальными услугами:
480,00 евро (отдельно – телефон, интернет и телевидение).
Залог: 1440,00 евро.

Möblierte Wohnung in Osnabrück

Studentenapartment in Osnabrück

Apartment in Osnabrück

О наших квартирах

Всё самое важное
о наших квартирах

Обзор квартир

Большинство наших домов – это старинные здания с высокими потолками, лепниной и т. д., которые были модернизированы
и отремонтированы.

Мы сдаем квартиры в аренду после ремонта с белыми стенами, ламинатом, начисто убранными, без ремонта и т. п..

Около 30 % наших квартир сдаются без мебели и обставляются арендаторами по своему вкусу. Остальные 70 % квартир меблированы и хорошо подходят для иностранных студентов, стажеров и т. п..

Оснащение, местоположение

Каждая квартира имеет собственную кухню, встроенную в гостиную или отдельно с холодильником, электрической плитой
и достаточным количеством места для хранения продуктов и вещенй,
а также собственную ванную комнату – душ, туалет или ванная, туалет.

У каждого дома имеется достаточное количество парковочных мест для хранения велосипедов.

В непосредственной близости
от каждого дома, помимо разнообразных магазинов, есть зеленые зоны для отдыха, прачечные, бассейны, фитнес-центры и другие городские удобства.

Процесс аренды

Сдача в аренду наших квартир осуществляется после личного осмотра квартир потенциальными арендаторами и подачи полного пакета документов
(по электронной почте или по почте).

Города

Найдите свободные квартиры
в нужном городе

Möblierte Studentenapartment, Apartment, Wohnung in Hamburg

Гамбург

В Гамбурге у нас есть в общей сложности 54 квартиры в двух домах…

Узнать больше
Möblierte Studentenapartment, Apartment, Wohnung in Osnabrück

Оснабрюк

В районе Вюсте города Оснабрюк – прямо в центре города…

Узнать больше
Möblierte Studentenapartment, Apartment, Wohnung in Hasbergen

Хасберген

Жилой комплекс, состоящий из двух домов…

Узнать больше

Все об аренде у нас

Условия аренды квартиры

При выезде арендаторы должны восстановить состояние квартиры, в котором она находилась при заселении, устранить все следы использования, оставленные ими в квартире за время аренды, и выполнить все необходимые уборочные работы.

Во время аренды каждый арендатор обязан постоянно поддерживать чистоту в своей квартире, а также сортировать
и надлежащим образом утилизировать мусор. Лестничные клетки и подъезды убираются уборщиками 1 раз в неделю.

Аренда

Если речь идет о фиксированной арендной плате, брутто-арендной плате: такие коммунальные расходы, как вода, канализация, отопление, уборка дома, вывоз мусора и т. д., включены в арендную плату. Расходы на отопление не рассчитываются в зависимости от потребления. Расходы на интернет, телефон, телевидение не включены в арендную плату. Все арендаторы могут свободно выбирать поставщика услуг при подключении Интернет или ТВ.

Залог

Залог, который каждый арендатор должен внести в начале аренды в качестве гарантии, составляет 2-месячную арендную плату при представлении поручительства родителей (при этом поручителями могут выступать только родители, проживающие и работающие в Германии) и 3-месячную арендную плату без вышеуказанного поручительства. При аренде меблированных квартир залог всегда составляет 3-месячную арендную плату.

Длительность, срок аренды

Составляет не менее 12 месяцев. При заключении срочных договоров аренды на срок от 2 до 5 лет согласовывается дифференцированная арендная плата, дифференциация составляет 5% в год и служит для компенсации роста коммунальных расходов. Арендаторы могут выразить желание продлить свои договоры аренды сверх договорного срока, но также могут расторгнуть свои договоры с соблюдением установленного законом 3-месячного срока уведомления. При заключении договоров аренды не взимаются комиссионные сборы за обработку/посредничество.

Как арендовать квартиру: от поиска до получения ключей!

Узнайте, насколько легко арендовать квартиру у нас.
Прозрачный процесс и понятные шаги

Документы для подачи заявления

Давайте оставаться на связи

Контакты

Tecklenburger Straße 58, 49205, Hasbergen

garant-verwaltung@web.de

По всем вопросам, касающимся аренды, заявкам на ремонт и т. д., вам поможет администрация дома.

Для сообщений о чрезвычайных ситуациях

Пожар, прорыв водопровода, повреждение крыши, полный отказ отопления – обращайтесь к службе экстренной помощи по SMS: 0175 940 65 28.

При возникновении одной из вышеуказанных ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ отправьте SMS на этот номер со следующей информацией: ваше имя, точный адрес и что именно произошло. Вышеуказанный номер для экстренных SMS-сообщений предназначен для сообщения о вышеуказанных чрезвычайных ситуациях посредством SMS.

Пожалуйста, не звоните по этому номеру!

По этому номеру НЕ отвечают на общие вопросы, касающиеся аренды, и НЕ согласовывают сроки выполнения мелких ремонтных работ (не являющихся чрезвычайными ситуациями).

Важно

После отправки SMS-сообщения (на указанный выше номер экстренной службы) о чрезвычайной ситуации необходимо параллельно отправить электронное письмо в управляющую компанию!

Объявления от управляющей компании!

В наших домах вывешиваются объявления от администрации – все арендаторы должны обязательно обращать внимание на эти объявления!

Связь с нами и корреспонденция

Поскольку мы не всегда находимся в офисе и не всегда можем найти время, чтобы в установленные сроки забрать из почтового отделения заказные письма с уведомлением о вручении (о которых мы получаем уведомление через почтовый ящик), просим вас, если вы не хотите или не можете сообщить нам о своих запросах по электронной почте, отправлять нам только обычные письма или заказные письма с уведомлением о вручении, чтобы гарантировать своевременное получение и быстрое рассмотрение всех вопросов.

Пожалуйста, не отправляйте заказные письма с уведомлением о вручении.

Пожалуйста, не отправляйте заказные письма с вручением.