Möbliertes Wohnen in Hamburg & Osnabrück – GARANT Private Vermögensverwaltung

117 apartamentos

Alojamiento confortable amueblado para estudiantes y aprendices

Nuestro inventario incluye inmuebles en ubicaciones residenciales céntricas en Hamburgo-Ottensen y en Osnabrück-Wüste, así como en Hasbergen cerca de Osnabrück. En total son 117 apartamentos que se alquilan a estudiantes (universidades / escuelas superiores), becarios, doctorandos y aprendices durante la duración de sus estudios / formación, así como a jóvenes profesionales con contratos de trabajo fijos.

Apartamentos disponibles actualmente

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 7/4:

Tamaño: aprox. 20 m²
Estudio amueblado en el 3.º piso con cocina americana, baño/WC y balcón sur al patio interior
Disponible desde el 1.11.2025
Alquiler todo incluido € 550,00 (+teléfono/internet/TV)
Depósito: € 1.650,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/1:

Tamaño: aprox. 17 m²
Estudio amueblado en el 4.º piso/ático con cocina americana y baño/WC
Disponible desde el 1.11.2025
Alquiler todo incluido € 530,00 (+teléfono/internet/TV)
Depósito: € 1.590,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/2:

Tamaño: aprox. 36 m²
Apartamento amueblado de 1 habitación en el 4.º piso/ático con cocina amplia, baño/WC, pasillo y lavadora
Disponible desde el 1.11.2025
Alquiler todo incluido € 750,00 (+teléfono/internet/TV)
Depósito: € 2.250,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 14:

Tamaño: aprox. 12 m²
Estudio amueblado en planta baja con cocina americana y baño/WC
Disponible desde el 1.11.2025
Alquiler todo incluido € 480,00 (+teléfono/internet/TV)
Depósito: € 1.440,00

Möblierte Wohnung in Osnabrück

Studentenapartment in Osnabrück

Apartment in Osnabrück

Sobre nuestros apartamentos

Todo lo importante sobre nuestros apartamentos

Visión general de los apartamentos

La mayoría de nuestros edificios son construcciones antiguas (techos altos, estuco, etc.) que han sido modernizadas y renovadas en los últimos años.

Alquilamos los apartamentos renovados (con paredes pintadas de blanco, suelos laminados, limpios, sin acumulación de reparaciones pendientes, etc.).

Aproximadamente el 30% de nuestros apartamentos se alquilan sin amueblar y son amueblados por los inquilinos según su propio gusto. El otro 70% de los apartamentos están amueblados y son ideales para estudiantes extranjeros, becarios, etc.

Equipamiento y ventajas de ubicación

Cada apartamento dispone de su propia cocina (ya sea una cocina americana integrada en la sala de estar o una cocina separada) con refrigerador, placas eléctricas y espacio de almacenamiento suficiente, así como de un baño privado (ducha/WC o bañera/WC).

Hay suficientes plazas de aparcamiento para bicicletas en cada edificio.

En las inmediaciones de cada edificio hay, además de diversas opciones de compras, zonas verdes para relajarse, lavanderías, piscinas, gimnasios, etc.

Proceso
de alquiler

El alquiler de nuestros apartamentos se realiza después de la visita personal de los apartamentos por parte de los interesados y la presentación de la documentación de solicitud completa
(por correo electrónico o por correo postal)

Ciudades

Consulte la lista de apartamentos disponibles seleccionando
la ciudad que le interese

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Cómo alquilar con nosotros

Condiciones de alquiler del apartamento

Al finalizar el contrato, los inquilinos deben restaurar el estado original del apartamento, eliminar todas las marcas de uso causadas durante el periodo de alquiler y realizar todas las tareas de limpieza necesarias.

Durante el contrato de alquiler, cada inquilino está obligado a mantener su apartamento siempre limpio, así como a separar su basura y eliminarla adecuadamente. Las escaleras y pasillos del edificio son limpiados por personal de limpieza (1 vez por semana)

Sobre el alquiler

Se trata de un alquiler a tanto alzado / alquiler cálido bruto: los gastos adicionales (agua, aguas residuales, calefacción, limpieza del edificio, recogida de basura, etc.) están incluidos en el precio del alquiler. No se realizan liquidaciones según el consumo de calefacción. Los costes de internet/teléfono/TV no están incluidos en el precio del alquiler. Todos los inquilinos tienen libre elección de proveedor al configurar sus conexiones de internet/TV.

Depósito de garantía

El depósito de garantía que cada inquilino debe depositar al inicio del contrato como garantía de alquiler es de 2 mensualidades de alquiler con la presentación de un aval solidario de los padres (donde solo pueden actuar como garantes los padres que viven y trabajan en Alemania), y de 3 mensualidades de alquiler sin dicho aval. Para el alquiler de apartamentos amueblados, el depósito es siempre de 3 mensualidades de alquiler.

Duración del alquiler

Es de mínimo 12 meses. Al firmar contratos de alquiler de duración determinada de 2-5 años, se acuerda un alquiler escalonado que aumenta un 5% anual para adaptarse al incremento de los gastos adicionales. Los inquilinos pueden expresar su deseo de prorrogar sus contratos más allá de la duración acordada contractualmente, pero también pueden rescindir sus contratos con el plazo legal de preaviso de 3 meses. No se aplican tarifas de tramitación/intermediación al firmar los contratos de alquiler.

Del interés a la mudanza – explicado de forma sencilla

Descubra paso a paso cómo alquilar un apartamento con nosotros de forma fácil y transparente

Mantengámonos en contacto

Contacto

Tecklenburger Straße 58, 49205, Hasbergen

garant-verwaltung@web.de

Para todas las preguntas sobre el contrato de alquiler, notificaciones de necesidad de reparación, etc., la administración de la propiedad está a su disposición.

Para notificación de emergencias

Incendio, rotura de tubería de agua, daños en el techo, fallo total de la calefacción – existe un servicio de emergencia por SMS: 0175 – 9406528

En caso de producirse alguna de las EMERGENCIAS mencionadas, envíe un SMS a este número con la siguiente información: su nombre, dirección exacta y cuándo ocurrió exactamente el problema. El número de SMS de emergencia mencionado está configurado para notificar las emergencias mencionadas por SMS.

¡Por favor, no llame a este número!

Este número NO responde preguntas generales sobre el contrato de alquiler y NO coordina citas para la realización de pequeñas reparaciones (que no constituyen una emergencia).

Importante

Una emergencia debe notificarse siempre de forma paralela por correo electrónico a la administración de la propiedad después de comunicarla por SMS (al número de SMS de emergencia mencionado).

¡Avisos de la administración de la propiedad!

Hay avisos de la administración de la propiedad en los complejos residenciales – ¡todos los inquilinos deben prestar atención a estos avisos sin falta!

Correspondencia

Como no estamos permanentemente en la oficina y no siempre podemos encontrar tiempo para recoger en correos las cartas certificadas con acuse de recibo (de las que se nos notifica mediante depósito en buzón) dentro de los plazos establecidos durante nuestra ausencia, le rogamos que, si no desea o no puede comunicar sus asuntos por correo electrónico, nos envíe solo cartas normales o cartas certificadas con simple depósito en buzón, para garantizar la recepción dentro del plazo y poder tramitar todos los asuntos con rapidez.

¡Por favor, no envíe cartas certificadas con acuse de recibo!

¡Por favor, no envíe cartas certificadas con entrega en mano!